Immobilienmakler Sven Weidhaußer
Wo Werte ein Zuhause finden.
Verkauf, Kauf, Bewertung und Vermietung – persönlich begleitet, diskret vermarktet und mit einem klaren Blick für den Markt.
01 Verkauf
02 Kauf & Vermietung
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Aktuelle Angebote
Ausgewählte Immobilien.
Neu
Kauf · Musterstadt
Moderne Villa mit Pool und Weitblick
6
Zimmer
248 m²
Wohnfläche
1.050 m²
Grundstück
Kaufpreis
1.290.000 €
Verfügbar
Kauf · Musterstadt-Süd
Architektenhaus in ruhiger Bestlage
5
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
720 m²
Grundstück
Kaufpreis
895.000 €
Verfügbar
Kauf · Musterstadt-Nord
Neubau-Doppelhaushälfte mit Stil
4
Zimmer
142 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstück
Kaufpreis
589.000 €
„Eine Immobilie ist selten nur ein Objekt – sie ist ein Lebensabschnitt.“
Willkommen bei Weidhaußer Immobilien
Immobilien sind mehr als Quadratmeter.
Hinter jedem Verkauf, jedem Kauf und jeder Vermietung steht eine persönliche Entscheidung. Genau so behandeln wir sie.
Sven Weidhaußer verbindet fundierte Marktkenntnis mit einer Beratung, die zuhört, bevor sie empfiehlt. Sie erhalten ehrliche Einschätzungen, eine hochwertige Vermarktung und einen Ansprechpartner, der Ihr Vorhaben vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe begleitet.
Mehr über uns15+
Jahre Markterfahrung
350+
vermittelte Immobilien
98 %
Weiterempfehlungsrate
1
fester Ansprechpartner
Unsere Leistungen
Alles rund um Ihre Immobilie – aus einer Hand.
Ob Verkauf, Bewertung, Kauf oder Vermietung: Sie erhalten eine durchdachte Strategie und einen Ansprechpartner, der Ihr Ziel kennt.
01
Immobilie verkaufen
Marktgerechte Preisfindung, hochwertige Präsentation und gezielte Ansprache vorgemerkter Käufer – bis zum Notartermin.
→
02
Immobilie bewerten
Eine fundierte, ehrliche Werteinschätzung auf Basis aktueller Vergleichsdaten und regionaler Marktkenntnis.
→
03
Immobilie kaufen
Wir hören zu, suchen gezielt und begleiten Sie bei Besichtigung, Prüfung und Kaufvertrag.
→
04
Immobilie vermieten
Realistischer Mietpreis, sorgfältige Mieterauswahl und rechtssichere Verträge – entspannt vermieten.
→
Ihr erster Schritt
Was ist Ihre Immobilie heute wert?
Erhalten Sie eine fundierte Ersteinschätzung – online in wenigen Minuten oder persönlich vor Ort. Kostenfrei und unverbindlich.
Warum Weidhaußer
Was uns besonders macht.
01
Persönlich statt pauschal
Ein fester Ansprechpartner, kurze Wege und Entscheidungen, die Sie jederzeit nachvollziehen können.
02
Kompetent & erfahren
Fundierte Marktkenntnis, belastbare Vergleichswerte und ein realistischer Blick auf Ihre Immobilie.
03
Professionell vermarktet
Hochwertige Fotografie, durchdachte Exposés und eine gezielte Ansprache passender Interessenten.
04
Zuverlässig an Ihrer Seite
Transparent in jedem Schritt – von der ersten Beratung bis zur Schlüsselübergabe.
Ihr Ansprechpartner
„Ich verkaufe keine Objekte. Ich begleite Entscheidungen.“
Bei Weidhaußer Immobilien sprechen Sie nicht mit einem Callcenter, sondern direkt mit mir. Ich nehme mir Zeit für Ihr Anliegen, gebe ehrliche Einschätzungen und halte, was ich zusage – vom ersten Gespräch bis zum Notartermin und darüber hinaus.
Sven Weidhaußer
Inhaber · Immobilienmakler
Für wen wir da sind
Ihr Anliegen. Unser Weg.
Eigentümer
Verkaufen mit Weitblick
Wir finden den richtigen Preis und den passenden Käufer – diskret und strukturiert.
Zum Verkauf
Käufer
Ankommen im neuen Zuhause
Wir suchen mit Ihnen, prüfen ehrlich und begleiten Sie bis zum Kaufvertrag.
Zum Kauf
Vermieter
Entspannt vermieten
Faire Miete, verlässliche Mieter und klare Verträge – ohne Aufwand für Sie.
Zur Vermietung
Erben & Familien
Klarheit für die Zukunft
Eine fundierte Bewertung schafft die Grundlage für gute gemeinsame Entscheidungen.
Zur Bewertung
So einfach geht’s
In drei Schritten zum Ziel.
01
Kontakt aufnehmen
Schildern Sie Ihr Anliegen per Telefon, E-Mail oder über unser Kontaktformular.
02
Persönlich sprechen
Sie erhalten zeitnah eine Rückmeldung. Gemeinsam besprechen wir Ihre Ziele und Ihre Möglichkeiten.
03
Gemeinsam starten
Sie bekommen eine klare Empfehlung und einen konkreten Plan für die nächsten Schritte.
Unsere Region
Zuhause in Musterstadt und Umgebung.
Wir kennen die Lagen, die Nachfrage und die Besonderheiten unserer Region – Straße für Straße. Dieses Wissen fließt in jede Bewertung und jede Vermarktungsstrategie ein.
Wert Ihrer Immobilie erfahrenHäufige Fragen
Gut zu wissen.
Ihre Frage ist nicht dabei? Sprechen Sie uns an – wir antworten persönlich und zeitnah.
Frage stellen
Welche Leistungen bieten Sie an?
Wir begleiten Sie beim Verkauf, Kauf, bei der Bewertung und der Vermietung von Wohn- und Anlageimmobilien – von der ersten Einschätzung bis zur Schlüsselübergabe.
Wie läuft eine Zusammenarbeit ab?
Am Anfang steht ein unverbindliches Erstgespräch. Danach klären wir die Rahmenbedingungen, besichtigen die Immobilie und legen gemeinsam die nächsten Schritte fest.
Was ist meine Immobilie wert?
Der Wert hängt von Lage, Zustand, Ausstattung und der aktuellen Marktlage ab. Eine erste Orientierung gibt Ihnen unsere Online-Bewertung, eine fundierte Einschätzung erhalten Sie vor Ort.
Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf?
Typisch sind Grundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse, Wohnflächenberechnung und bei Eigentumswohnungen die Teilungserklärung. Fehlende Unterlagen besorgen wir gerne für Sie.
Was kostet mich Ihre Beratung?
Das Erstgespräch und die Ersteinschätzung sind für Sie kostenfrei und unverbindlich. Alle weiteren Konditionen besprechen wir transparent, bevor wir gemeinsam starten.
Ihr nächster Schritt