Immobilie verkaufen
Ihre Immobilie verkaufen – sicher und mit Gefühl.
Professionelle Vermarktung, ein realistischer Preis und persönliche Begleitung bis zum Notartermin. Damit aus Ihrem Vorhaben ein guter Abschluss wird.
Ihr Verkauf in guten Händen
Ein guter Verkauf beginnt mit Klarheit.
Jede Immobilie ist anders – und jeder Eigentümer hat eigene Ziele. Deshalb entwickeln wir für Ihren Verkauf eine Strategie, die zu Ihnen passt.
Sie haben einen festen Ansprechpartner, der Sie laufend informiert und jede Entscheidung mit Ihnen abstimmt. Von der Wertermittlung über die Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe behalten Sie jederzeit den Überblick – und wir die Details.
Sven Weidhaußer kennenlernenUnsere Leistungen
Vom Preis bis zum Schlüssel.
Sechs Bausteine, ein Ziel: der bestmögliche Verkauf Ihrer Immobilie – zum richtigen Preis, an die richtigen Käufer.
01
Marktgerechte Preisfindung
Fundierte Bewertung auf Basis aktueller Vergleichsdaten – realistisch, nachvollziehbar und marktnah.
02
Hochwertige Präsentation
Professionelle Fotografie, ansprechendes Exposé und auf Wunsch virtuelle Rundgänge für den besten ersten Eindruck.
03
Gezielte Vermarktung
Ansprache vorgemerkter Kaufinteressenten, Präsenz auf den relevanten Portalen und diskrete Off-Market-Vermarktung.
04
Besichtigungen & Bonität
Wir führen Besichtigungen durch, qualifizieren Interessenten und prüfen die Finanzierung vorab.
05
Verhandlung & Vertrag
Souveräne Preisverhandlung und Vorbereitung des Kaufvertrags in enger Abstimmung mit dem Notariat.
06
Notartermin & Übergabe
Wir begleiten Sie zum Notar und organisieren eine reibungslose Übergabe mit Protokoll.
Unverbindlich & kostenfrei
Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen?
So läuft es ab
In vier Schritten zum Verkauf.
01
Erstgespräch & Bewertung
Wir lernen Ihre Immobilie und Ihre Ziele kennen und ermitteln einen realistischen Marktwert.
02
Strategie & Aufbereitung
Fotos, Exposé und Unterlagen werden professionell vorbereitet – die Vermarktung wird geplant.
03
Vermarktung & Besichtigung
Wir sprechen passende Käufer an, führen Besichtigungen und prüfen die Bonität.
04
Notar & Übergabe
Verhandlung, Kaufvertrag, Notartermin und Schlüsselübergabe – wir begleiten jeden Schritt.
Gut vorbereitet
Diese Unterlagen helfen.
Eine gute Vorbereitung spart Zeit und stärkt Ihre Verhandlungsposition. Fehlende Dokumente besorgen wir gerne für Sie.
Aktueller Grundbuchauszug
Gültiger Energieausweis
Grundrisse und Wohnflächenberechnung
Baubeschreibung und Modernisierungsnachweise
Bei Wohnungen: Teilungserklärung und Protokolle
FAQ · Verkauf
Häufige Fragen zum Verkauf.
Ihre Frage ist nicht dabei? Wir beantworten sie gerne persönlich.
Frage stellen
Wie lange dauert ein Immobilienverkauf?
Das hängt von Lage, Objekt und Preis ab. Mit realistischer Preisfindung und guter Vorbereitung ist ein Verkauf häufig innerhalb weniger Monate abgeschlossen.
Kann ich eine vermietete Immobilie verkaufen?
Ja. Bestehende Mietverträge gehen auf den Käufer über. Wir sprechen gezielt Kapitalanleger an und berücksichtigen die Belange Ihrer Mieter.
Wie wird der Angebotspreis festgelegt?
Auf Basis einer fundierten Bewertung, aktueller Vergleichsverkäufe und der Nachfrage. Gemeinsam legen wir eine Preisstrategie fest, die zu Ihren Zielen passt.
Was passiert, wenn sich kein Käufer findet?
Wir analysieren regelmäßig die Resonanz und passen Strategie, Präsentation oder Zielgruppe gemeinsam mit Ihnen an – transparent und nachvollziehbar.
Ihr nächster Schritt